上百家企业涌入柬埔寨投资，他们是怎么经营的！

上百家企业涌入柬埔寨投资，他们是怎么经营的！

2019-07-03 2104 柬埔寨投资，环球出国

你以为柬埔寨无人问津，无人开采？

你以为柬埔寨和其他东南亚国家相比没有优势？

柬埔寨为了吸引外商投资，在全国设立了40多个经济特区，今天我们就来说说柬埔寨最大的西哈努克港经济特区（简称：西港）

上百家企业已经来这里投资建厂，在这个区域聚集的中国人比当地人还要多。

一、西哈努克经济特区的基本情况：

柬埔寨西哈努克港经济特区是中国商务部首批中标的境外合作区之一，也是柬埔寨唯一的由中国投资兴建的工业园区。
特区位于柬埔寨唯一的国际港口城市的西哈努克市东郊布雷诺区，紧邻4 号国道，离首都金边210 公里，距西哈努克市区12 公里，距港口12 公里，距西哈努克机场仅3 公里，海陆空交通便利，区位优势十分明显。
西哈努克港经济特区的产业定位是以纺织服装、五金机械、轻工家电为主，配套服务方面招商餐饮，娱乐休闲，诊所，超市，咖啡厅为主。同时发展保税、物流等配套服务业，建成集工业、商业、居住、文化及公共生活服务相配套的现代化工业城镇。目前已引进入区企业118家，为柬埔寨当地提供就业岗位2.1 万个，已经开工生产的企业达到了125 家，来自美国,日本，欧洲，中国及港台江浙。

二、西哈努克经济特区投资优势：

1.环境安全方面：政局稳定；国内治安状况良好，无种族冲突；无地震、台风、海啸等自然灾害；柬埔寨是我国的友好近邻，具有地缘和外交优势。官方语言以高棉语为主，英语和中文也是最常用的语言，国内90 的人信佛教，民风淳朴。

2.地理位置：地处东南亚交通枢纽位置。陆路：东临越南，北接老挝，西北靠近泰国；水路：西南临泰国湾，湄公河自北向南贯穿全境；拥有国际深水港码头－西哈努克港；航空：金边、吴哥、西哈努克三个国际机场；中国北京、广州、上海、香港均可直航柬首都金边。其中上海－金边，只需3.5 小时航程。无锡、成都，澳门可直达西港。

3.投资保障：除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律上一律平等；王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策;对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制；王国政府不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。

4.税收优势：柬埔寨于2004 年加入WTO。作为世界上不发达国家之一，柬埔寨尚未遭遇发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍，且可享受欧美等发达国家给予的特殊贸易优惠政策。

5.劳动力优势：劳动力方面，每月170 美元的最低工资标准让劳动密集型企业的产品中所含的人工成本明显降低。就西港特区而言，即便加上福利补贴、加班工资等，工人月平均工资约240 美元。虽然柬埔寨的工人在生产效率上与中国工人相比尚有差距，但是总体看来还是比中国国内划算。

6.一站式窗口便利。企业在投资西港特区以后，从注册到建厂，再到投产和贸易，各个环节手续繁杂。而西港特区拥有“一站式”行政服务窗口，发展理事会（CDC）、海关、劳工、商检、商业部、西哈努克省政府都在这里设立了代表处，所有手续都可以在经济特区内完成，还建有培训中心及招工平台，进行人才的技能培养和输送，为企业节省了时间成本和人力、财力成本。

三、这个区域企业能享受哪些优惠呢？
税种具体内容
出口税免税
进口税免税：针对用于生产的机械设备、建筑材料、零配件、原材料等
企业所得税：可获6—9 年的免税期，免税期过后所得税税率为20%
增值税：生产设备、建筑材料等增值税率为0%；原材料服务于出口市场的产业，增值税率为0% ，服务于内销市场的产业，增值税率为10%。

四、投资的企业运营成本是多少？
1. 用工成本：劳动法规定最低工资标准为182 美元/月（不含加班和补贴），实际工资普工250 美元/月（包括吃住补贴、加班、满勤奖等），管理工250 美元-350 美元；保险：工伤保险2 美金/人/月，医疗6 美金/人/月
2. 工业用地租金：42 美元/平方米/30 年
3. 标准厂房租金：2.1 美元/平方米/月
4. 自来水费：0.5 美元/吨，工业污水处理费：0.3 美元/吨生活污水：0.15 美元/吨
5. 电费：0.15 -0.165 美元/kwh（根据用电量施行阶梯电价）
6. 园区管理费用： 0.044 美元/平方米/月（土地），0.066 美元/平方米/月（厂房）
7. 厂房建筑费用：100 美元/平方米（实际根据厂房标准核算）