客户说丨希腊选房逻辑分析，投资房不内耗！

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2024-09-23 1787 希腊购房移民环球出国

环球出国邀请希腊购房移民的成功客户贝先生。他目前已经拿到卡一年多了，并且已经成功持卡到欧洲游玩了4次。让我们来听听他对环球的评价和选房的观点吧。

点击观看贝先生采访视频

对环球出国服务的评价

环球这个公司给我的感觉就是，对于服务，如果10分是满分的话，我打了9.9分吧。那0.1分是怕你们太骄傲了。

因为环球是为数不多我接触的服务型机构中，能当我在我们的交流群里发出一个提问后，一分钟内会有人回复的。如果看到的同事不是负责我这一块，他也会艾特相应的同事。所以我觉得这方面的服务让我很感动。

在此之后，我也给环球介绍了几个客户，也成功签约了两三个。对于中介机构，服务费是一方面，特别是对于我们这些自己做生意的来说，一定会进行对比。我当时应该对比了两三家中介机构吧，但没有花太多时间来做决定。

在做选择的时候，价格是一方面，另一方面是服务，或者说企业的规模给我们带来的背书。当我在网络上搜索环球并在我的朋友之间询问时，我得知环球在全国有很多公司。这说明它的资金实力相对较好，所以我看中了环球的这一点。它的规模效应让我选择了环球。

选择希腊的初衷

当初其实也是给自己一个机会，想着走出去一步看看。因为我和我太太都是在英国留学回来的，一方面觉得有一个国外的通行证，旅游会更加方便，不用每次去办理签证。其次，希腊当时的门槛不是特别高，决定做起来很快。另外，也是为了孩子的教育。想着以后如果孩子有出国的需求，有一张绿卡会更好。

综合这些原因，我选择了希腊。因为它不仅可以带着父母、子女，还没有移民监，对于我们这种家庭来说，非常友好。

我去过希腊两次。除了去录指纹，之前也去过一次。希腊一直给我的感觉是一个很有文化和历史底蕴的国家。它不同于美国这样的国家，希腊是整个欧洲文化的起源之一，哲学家很多。而且，希腊的居民看起来很像我们在意大利、法国的博物馆里看到的雕塑。当地的民风非常热情，所以这个国家给我一种既有历史文化底蕴，又有海岛浪漫的感觉。

在录指纹时，希腊对中国人的包容程度很高，特别是我们带着小朋友，当地人非常喜欢孩子，特别热情。所以我们觉得希腊是一个非常适合居住的地方，从人文到物价都很宜居。

其实在希腊买房和在国内买房，无论是自住型还是投资型，选房逻辑是一样的。首先要确定需求。如果你希望今后去住，就要倾向于自住型，并考虑周边的配套设施。如果为了子女的教育，就需要关心周边是否有好的国际学校。像我这样的投资属性较强的人，选房的首要考虑是安全性。因为我听说有很多人买了希腊那边那种私房，之后被强制性的继续去居住了。

我不希望因为买了房产导致精神上的内耗，成为负担。其次是回报率。如果回报率更高，那当然更好。然后，买房更重要的就是位置。我希望它离雅典市中心卫城更近。

我选择的房产是位于协和广场附近的Best Western酒店式公寓，离希腊雅典市中心卫城不远，大概几站地铁的距离。我选择它主要基于几方面：

第一，Best Western是一个中端的连锁酒店机构，全球都有，它的品牌背书让我觉得安全。

第二，它的回报率相对可观，每年大概有3%的回报率，前几年的租金是返租返回来的。

第三，我对它的位置比较满意。

办理绿卡的过程

我记得是在2022年初有此想法，2022年底与环球接触，并成功签约。之后，我加入了一个群，群内进行了文字沟通。在2023年4月份，我与希腊的房产公司签订了合约。到2023年7月，完成了所有手续，去了希腊录指纹。非常幸运的是，两个月后，2023年9月份，我在国内成功收到了我的卡。

希腊黄金签证目前是欧洲申根区罕见通过购房，直接全家三代一步到位拿永居的项目，没有语言学历居住要求，只要在希腊购买25万欧以上房产即可，签约到拿到批复信整体6-8个月。9月希腊全面变政，新政下环球出国推出“商改住”住房推荐，环球甄选项目：高品质稀缺花园洋房 ——【雅典新境系列・星辰】。

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本内容仅供参考，具体以本公司解释为准

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