狂揽20亿美金！这里究竟藏着怎样的财富密码？

狂揽20亿美金！这里究竟藏着怎样的财富密码？

2024-08-29 1482 希腊购房移民环球出国 Yvonne Xu

今年7月，西班牙酒店业巨头Melia Hotels International宣布将希腊第五家五星级酒店INNSiDE Crete Elounda纳入其投资组合，进一步巩固其在希腊酒店市场的地位。这家位于希腊岛屿的克里特岛的酒店，是在希腊以INNSiDE by Meliá品牌运营的首家酒店。

信息来源：https://latteluxurynews.com/

另外，两家美国主要的私人投资基金——黑石和KKR，正通过其酒店业子公司稳步扩大在希腊酒店市场的份额。作为全球比较大的另类投资管理公司之一，黑石管理着万亿级资产，而这次的投资也是他们继在西班牙之后，向欧洲酒店市场注入的又一大笔资金。

KKR旗下的Apple Leisure Group (ALG) 负责运营Hotel Investment Partners（隶属于黑石）在希腊拥有的五家酒店中的三家。这些酒店是2019年以1.787亿欧元从路易斯手中收购的。Hotel Investment Partners控制着地中海地区64家酒店，拥有19,248间客房，业务遍及西班牙、希腊和葡萄牙，并且是欧洲第三大酒店投资商。

随着美国游客对地中海，尤其是希腊的度假兴趣日益浓厚，这些基金公司正投入数亿美元用于希腊当地酒店的购买、翻新、管理和商业开发。

黑石投资的酒店已于2022年正式运营，并更名为Atlantica Ocean Beach Resort。这家酒店位于希腊很大的岛屿——克里特岛，与环球的新项目【克岛海景公寓】位于同一区域，共享同一片海滩和爱琴海。在旅游旺季，酒店客房全部爆满，夏季旺季房费每晚起价365欧元，且需连续预订4晚，显示出该区域强劲的旅游投资潜力。

克里特岛为何成为投资界的新宠？

克里特岛位于希腊的南端，被誉为“爱琴海南面的皇冠”，拥有整个希腊很长的旅游季节，全年不封岛，酒店以及民宿全年经营，旺季该区域海滩公寓/酒店房间一晚可达300欧元以上。

作为希腊大岛，克里特岛总面积8836平方公里（相当于塞浦路斯面积)，海岸线全长1046公里，常住人口60万，2023 年吸引了超过 500 万全球游客前来度假，几乎是当地人口的10倍！这里有146个蓝旗认证的绝美海滩，蓝旗数量在希腊所有岛屿中名列第一。

Tripadvisor 的评论者将雅典、克里特岛和圣托里尼岛列为2024 年全球最佳旅游目的地之一。

这三个希腊目的地均入选了 Tripadvisor 的“最佳目的地”榜单，这是该旅游指导平台 2024 年首个旅行者选择奖。

*Tripadvisor是全球比较大的旅游平台之一，提供数百万用户的真实点评、评分和建议，覆盖酒店、餐厅、景点等多种服务。

克里特岛不仅是游客的理想选择，更是投资者的关注焦点，凭借其卓越的旅游吸引力和稳定的市场表现，成为投资界的新兴热门地。

信息来源：https://uniquedestination.mitsishotels.com/‍‍‍‍

克里特岛的投资魅力

克里特岛的投资吸引力不仅源自其蓬勃发展的旅游业，还在于其独特的房地产机会。作为这片热土上稀缺的项目之一，环球【克岛海景公寓二期】为投资者提供了一个不可错过的入场机会。

只需180万人民币，您便可拥有位于克里特岛爱琴海百米之距的海上花园洋房。

该项目是市场上罕见带泳池的海上花园度假别墅设计，并与美国黑石旗下酒店共享同一片海滩。作为变政前环球出国克岛系列的收官之作，这一全新独立产权公寓项目不仅能源等级达到A级，还采用了精致的两层海上花园度假别墅设计，一楼设有私人花园，二楼配备观景露台，同时拥有奢华景观花园、私人园林、以及马赛克装饰的成人与儿童泳池等高端配套设施。

此前投资克岛海景公寓一期的客户不仅顺利获得身份，还成功收到了租金。环球总经理在7月份实地考察了克岛海景公寓一期，项目已顺利竣工，并于今年7月正式对外运营。该项目现已在Booking上线，并与开发商旗下的Leptos Panorama Hotel共同运营。8月份的许多日期已经满房，旅游旺季一房难求，刚上线就已预订了5间房，市场反响非常热烈。