加勒比各国投资入籍进入涨价倒计时，格林纳达投资入籍将如何跟进？

加勒比各国投资入籍进入涨价倒计时，格林纳达投资入籍将如何跟进？

2024-05-22 3005 格林纳达投资入籍计划 Richard LI

3月23日，格林纳达总理Dickon Mitchell在格林纳达投资移民局揭幕晚宴上表态，已经同安提瓜、多米尼克、圣基茨共同签署备忘录，备忘录中规定各国将于2024年6月30日前将投资入籍投资门槛将提升至20万美金。格林纳达总理的表态明确证实了这份备忘录的存在，显然加勒比各国的投资入籍计划已经进入到涨价倒计时阶段。

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距离备忘录中约定的日期仅剩两个月不到的时间，格林纳达官方已经在各类场合多次表明涨价的预期，从官方的表态来看，格林纳达投资入籍计划涨价已成定局，如何推动涨价落实才是接下来的焦点。

1. 格林纳达官方涨价已成定局，低价恐成历史

在总理公开表态签署备忘录后，环球出国作为官方持牌代理联系了投资移民局确认涨价政策。3月26日投资移民局CEO Thomas Anthony先生在接受环球出国的询问时表示，移民局已经在同总理办公室沟通磋商执行涨价的具体细节，可以确定涨价是必然的，具体执行细则将会和总理办公室确认后对外公布。

4月17日，迪拜IMC峰会上，格林纳达投资入籍移民局Deputy CEO, Karline Purcell女士应邀接受了环球出国采访，在采访过程中我们再次询问了有关涨价的内容，Purcell女士表示移民局还在调整中，其中一部分已经确定，再次确认了格林纳达投资入籍计划涨价将会成为必然。

4月24日，埃及开罗举办的Global Citizen Week中，环球出国CEO Henry FAN先生也单独同格林纳达投资移民局CEO Thomas Anthony先生进行了一场会面，探讨了格林纳达投资入籍计划涨价和未来发展的方向。4月28日，知名移民媒体imidaily也发布了针对Thomas Anthony先生的专访内容，专访中Thomas Anthony先生再次确认格林纳达投资移民计划将迎来涨价，6月初将会公布具体计划，目前已经开始了法案调整的相关动作。

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5月6日，格林纳达投资移民局CEO Thomas Anthony先生应邀到访环球出国迪拜办公室，再次回复了大家关心的涨价相关问题，预计会在6月公布具体细则。

2. 格林纳达涨价将何去何从？

种种迹象表明，格林纳达投资入籍计划将不可避免地迎来涨价。结合涉及涨价的备忘录和目前格林纳达投资入籍计划的官方模式，我们可以很清楚地看到单人捐款投资金额为15万美金，低于备忘录中要求的投资门槛20万美金。考虑到该价格也是2017年修改法案后才专门针对单人申请修改的，此次涨价调整，格林纳达投资入籍计划单人捐款价格可能将率先涨价。

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是否会传导到其他模式的价格，我们需要拭目以待。从目前的信息来看，捐款模式2-4人的价格目前为20万美金，随着单人模式投资金额的上调，是否上调2-4人的价格还有待商榷，市面上也有消息称2-4人的模式会继续上调，但是官方未证实，其真实性无法核实。购房模式的投资金额为22万美金，并且需要在支付投资款时一次性支付政府费用5万美金，总价为27万美金，已经远高于备忘录中规定的20万美金。

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但考虑到目前购房模式已经成为了格林纳达投资入籍计划的主流模式，连续多年占比超过50%，不排除调整价格的可能。投资移民局Deputy CEO Karline Purcell女士在迪拜接受我们采访时也透露过投资移民局目前正在跟开发商沟通讨论购房模式价格调整的政策。不过由于购房模式的价格需要同众多开发商协商，即使确认会调整购房模式的价格，还需要进行长时间的磋商来达成一致，短期来看，我们认为2024年6月30日前很难推动购房模式进行涨价。

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3. 新审理周期将降低涨价影响

除开令人关注的涨价，格林纳达投资移民局目前也加快了新老申请人的审理。此前投资移民局CEO Thomas Anthony先生曾多次在各类场合表态，格林纳达将于2024年6月30日前审理完全部积压申请（该部分申请大多递交于2023年及以前）。3月26日，环球出国在和投资入籍移民局CEO Thomas Anthony先生的沟通中再次确认了目前后台积压申请的处理情况，CEO表示基本可以按照原定计划在6月30日前审理完成，投资入籍移民局工作人员目前在加班加点审理案件，甚至会出现工作人员审理案件至半夜的情况。

CEO还透露，投资入籍移民局目前按照申请人的情况，将申请划分为了高风险、中风险和低风险三大类，低风险申请人将会优先提交至投资入籍委员会进行投票，周期将大大缩短。该分类方式也将大大提高工作人员的审理效率，确保投资入籍申请周期尽快回归正常。

根据格林纳达投资移民局新发布的审理数据中，目前审理完成的80组典型案例中，有38组申请人仅在递交后2-3个月就取得了原则性批复函，明显快于移民局承诺的4-6个月周期。

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截至发稿前，环球出国近一个月已经收到了近10组申请人的原则性批复函，此前积压在移民局管道中的申请人已经陆续取得了原则性批复，也侧面说明近期移民局审理效率大大提升。我们预计接下来递交的申请人，可以在6-7个月的周期内收获批复函甚至公民纸及护照原件，相比起其他投资入籍计划，大大缩短的审理周期将成为格林纳达的优势，有助于抵消一部分涨价带来的影响。

环球出国作为格林纳达投资入籍项目的官方持牌市场代理，多年深耕格林纳达投资入籍项目，帮助数百组申请人成功申请格林纳达项目。

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