西班牙是欧盟成员国之一，属于欧洲传统发达国家，拥有市场经济，欧元区第四大经济体。因为西班牙有十分优越的旅游资源，所以旅游业非常发达。那么关于西班牙投资移民中购房移民的项目，小编相信肯定还有很多小伙伴还有很多问题不太清楚，那么今天就来跟大家解答一下~
1.申请西班牙居留签证需要满足那些条件？
（一）年满18周岁
（二）无犯罪记录
（三）购买价值50万欧元及以上价值不动产
2. 购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费？
（一）购买房产是需要缴纳增值税、转让税以及印花税
（二）持有过程中需缴纳：1.财产税（仅针对超过70万欧以上的房产） 2.非居民所得税。当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算，如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3.房产税；4.城市垃圾税。
（三）当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）；城市土地增值税（地方税）；转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。
3.居留签证的有效期有多久？
西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5...的形式。先获得1年的居留签证，在获得1年身份时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前两个月登陆西班牙申领5年居留卡，之后每5年更换一次。
4.多久可以更换为永久居留卡？
在西班牙5年内住满4年零2个月，单次离境不超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。（永久居留也是以居留卡的形式，需要每5年更换一次）
5.持有投资居留许可能在西班牙工作吗？
是可以在西班牙工作和经商的。
6.购买不动产有房产类型或地域限制吗？
该法案涉及的不动产可以是任何类型的城市或乡村不动产。如别墅/公寓/商铺，住与不住都可以。
7.购买的不动产可以出售吗？
投资居留身份是与不动产绑定的，不过申请永久居留后，不动产就可以出售了。
8.投资者怎么申请加入？
在西班牙连续合法居住10年，每年住满半年以上，参加西班牙语入籍考试，并在西班牙无犯罪记录，就可以申请加入啦。
看完之后是不是对西班牙投资移民了解了一些呢，如果您对西班牙投资移民项目有任何疑问，欢迎来咨询我们哦！
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