重磅丨西班牙“黄金签证”确认关停！将于4月3日停止受理

重磅丨西班牙“黄金签证”确认关停！将于4月3日停止受理

2025-01-09 1030 西班牙黄金签证西班牙购房移民环球出国 Sue Su

2025年1月3日，西班牙《国家官方公报》（BOE）正式公布了一项法司法修正案！该法律包含《支持企业家及其国际化法》部分条款，其中包含西班牙黄金签证政策修改方案及实施细则！

信息来源：西班牙BOE公布法案细则

根据2025年1月3日公布的《公共司法服务效率措施法》相关法律细则，有关14/2013号法案修改，也就是西班牙黄金签证/西班牙投资移民法案的实施细则修改！删除旧法案第63-67条规定的投资方式可获得长期居留的内容！其中（第64条）关于投资认证形式的立法、（第65条）居留签证的效力、（第66条）投资者居留许可、（第67条）居留许可期限等条款被删除作废！

也就是说，按照新法：无法通过投资50 万欧元的房产获得西班牙黄金居留身份；无法通过投资200 万欧元西班牙公共债务证券获得西班牙黄金居留身份；也无法通过投资100 万西班牙资本公司的股份股权获得西班牙黄金居留身份！所以，西班牙投资移民相关的黄金签证正式落下帷幕！

信息来源：西班牙BOE公布法案细则第1065页

本次法律修正案对将投资到西班牙的外国人影响深远！未来外国人在西班牙投资将无法直接获取西班牙居留权利！本次修正案具体实施时间及详细实施细则也有陈述：该法律条款在《国家官方公报》公布之日起三个月生效。该法案于2025年1月3日在《国家官方公报》公布，则生效日为：2025年4月3日！

信息来源：西班牙BOE公布法案细则第1067页

本次的西班牙《国家官方公报》公布新法案，与环球西班牙移民律师 María Inmaculada 之前分析完全一致！在2024年12月环球出国移民律师María Inmaculada 预测在12月19日国会投票通过该法案后15日在国家官方公报公布，公布后有3个月缓冲期！那么根据目前关停日期算，在2024年12月已经启动的申请人均能赶上西班牙投资移民旧法案！另外，还有很多想赶西班牙黄金签证旧政投资人提问，María Inmaculada也一一详细作答：

María Inmaculada

Q：已经获得西班牙黄金签证是否被影响？

María Inmaculada：针对已经获得西班牙黄金签证身份的投资人按照旧法执行，也就是已获得西班牙黄金居留身份不受影响，可以按照旧法正常续签身份。

Q：在公布日至修正法案生效前是否可以递交申请？

María Inmaculada：距离新法实施还有3个月，只要在新法实施之前完成购房，过户，递交移民身份等步骤，即可按照旧法执行身份的签发和续签。

Q：那么现在启动是否能赶上旧法案？

María Inmaculada：目前的时间是非常紧张的，修正法案生效日期是2025年4月3日，从过往申请的案例来看，整体的周期能保证稳定在4个月内，现在时间虽然有些紧张，但对想要赶西班牙投资移民旧政客户还有一定机会。考虑到目前时间仅仅剩余3个月，因此我们必须在3个月内同步完成：购房POA签署、购房款支付，完成过户，NIE身份证号申请、移民身份材料制作、登陆办理需要同步启动旅游签材料、材料翻译西班牙语及做海牙认证等步骤。出于安全考虑，以上步骤建议交给专业、成熟、有经验的机构处理。

环球出国作为中国大陆市场中，率先引领西班牙黄金签证项目的公司，目前共服务1000多组西班牙投资移民成功案例，文案专业、递交顺畅、成功率有保障。环球在西班牙具有环球巴塞罗那+马德里服务中心，拥有中西两地团队，提供中文、英语、西班牙语等多语种服务，为来自全球18个国家和地区的客户成功拿到西班牙黄金居留签证。环球在西班牙项目已深耕10余年，在选择投资的项目上，环球房源立项有严苛的筛选制度，只和当地本土的大型房地产开发商合作，环球在售房源均由环球内部律师做尽职调查，确立产权清晰，无抵押借贷纠纷，房屋交付品质有保障，后期可以做到长期托管打理。为在西班牙投资和移民客户的身份与资产保驾护航。

环球为赶西班牙投资移民政策投资人助力好房！马德里新房拥有先进A级能源系统，全部永久产权，3居2卫！开发商能配合快速过户，现在启动！45天内支付房款过户，快至实现1个半月完成移民申请！赶上西班牙黄金签证政策！建议：1月启动，最晚2月初，不然来不及过户、递交移民申请！