好奇：环球塞浦路斯本地同事Jean住的是什么样的房子？

好奇：环球塞浦路斯本地同事Jean住的是什么样的房子？

2024-08-14 1933 塞浦路斯永居移民环球出国 Jean Zhang

大家好，我是环球出国长住塞浦路斯的员工Jean，已经在塞浦路斯生活了20多年，也是我加入环球的第10年。塞浦路斯是欧洲最先推荐购房移民政策的国家，通过买房可以一步到位拿永久居留身份。可能不少人会好奇，塞浦路斯能买到什么样的房子，我本人又在当地住什么样的房子？居住环境如何？那么今天，我就来给大家介绍一下我自己的家：

这是我在塞浦路斯的家，虽不是很豪华，但是住得很舒适，有前后花园，车库，露台~

01 Jean：我家的房子

我家的这个别墅，是在2018年的时候买的，当时买的时候是个期房，才刚刚打好地基。塞浦路斯的房地产市场一直都是供不应求，所以很难买到一手的现房，不过，考虑到期房可以自己选择喜欢的装修材料，比如地板的材质和颜色，衣柜以及橱柜的颜色，卫生间墙砖的搭配等等，都可以根据自己的喜好，所以当时就觉得买期房也很好。

3卧3卫的房子，楼上和楼下两层，可以把生活区和休息区完全分开，一家三口居住，空间绰绰有余~

02 房子面积

我家这个别墅的占地面积不大，只有260多平米，但是室内面积有160多平米，包括楼上和楼下两层，外加有顶的车库和阳台以及储存间，3卧3卫，一家三口完全够住了，其实我还嫌有点大，因为房子大了难得搞卫生，哈哈。

前后都有花园，我先生喜欢种些果树，虽说花园不大，但被他种了牛油果树，火龙果，柠檬树，橘子树，桃树和杏树等，春天开花的时候，满园的百花争艳，非常美! 夏天，就是满园瓜果飘香，省了很多买水果的钞票！

硕果累累的花园，今年又是丰收年，塞浦路斯天气好，各种植物在这里都疯狂生长~

03 地理位置

我们在搬到这个别墅之前，是住的公寓，也是在这一个区域，两个房子之间相隔3-4公里，当时想换房子，是因为公寓没有花园，再加上孩子大了，两卧的公寓住不开，想让他有个单独的书房，后来看到这个别墅很合适，就决定买了。

这个区域在拉纳卡的郊区，因为塞浦路斯的城市都不大，即使在郊区，开车15分钟之内，几乎可以到达所有的生活设施，比如：学校，超市，医院，药店，银行，市中心，海滩和旅游区等地方。住在这里，生活非常方便！

这是我家左邻右舍的房子，她们都是当地人和欧洲人，邻里关系都非常友好和谐~

04 购买价格

很幸庆，当时我们买这个房子的时候，塞浦路斯的房价还没有大涨，当时我们花了33万欧买了这个独栋别墅，现在同样大小，同样材质，同一区域的房子，价格大概在45万欧左右，5-6年期间，价格上涨了差不多30%，主要是因为建筑材料的上涨，再加上购房需求越来越旺盛，地皮的价格也越来越贵。现在想想，幸好我们在看到这个房子的时候没有犹豫，要不等到现在就买不起了。

05 付款方式

因为当时买的时候是期房，所以我们是按照建筑进程来分期付款的，订房和签购房合同的时候，先支付了30%的房款；房子主体结构建好的时候再支付了30%；房子铺好地砖和装好门窗的时候再支付了30%；后面收房拿钥匙的时候支付了10%。从订房签合同到拿钥匙，差不多经过了12个月的时间，开发商准时交付，没有任何延期，我们也没有拖欠付款，交付也非常顺利。所以我现在也按照这个标准来为我们的客户挑选房产，对于期房，这样的保障很重要。

06 质量保证

在塞浦路斯买房，一般开发商都承诺12个月的质保期，并且这个质保条款是白纸黑字写进购房合同里面的，我家的房子也不例外。

收房之后，我们就迫不及待的搬进来住了，在收房之后的第一年里，我就给开发商打过一次电话，因为发现一个卧室的衣柜门有点关不严实，开发商派木工过来修好了，因为在质保期内，维修是免费的。现在住进来6年多了，期间也没再找过开发商，因为房子没有任何问题。塞浦路斯只要是靠谱的开发商，房子的质量都是可以放心的。

07 永久产权

塞浦路斯的土地是私有制，房子是永久产权，只要不卖，这块地和地上的房子就永永远远属于这个业主和这个业主的子孙后代。我家的这个房子，我们计划就永久持有了，不出意外的话，应该不会卖掉。在美丽的地中海上，拥有一套属于自己的永久产权的房子，还可以面朝大海春暖花开，简直是一件很美好的事情！

其实在塞浦路斯买房，只要选对了靠谱的开发商，选对房子的地理位置，不管是公寓还是别墅，不管是现房还是期房，不管是将来自住还是投资出租，都不会有什么风险或者后续让人头疼的问题。对于想要移居来塞浦路斯生活的人士，我相信，我和我国内的团队都会按照给自己选房子的标准，来为我们的客户推荐。

总之，塞浦路斯永居是通过投资至少30万欧购房，可以买别墅或者公寓，即可申请欧洲永久绿卡。申请人无年龄、语言、体检等要求，无需在当地居住，快速实现全家移民的购房移民项目。塞浦路斯房产全部都是新精装修房产拎包入住，无房产税、遗产税，永久产权世代传承，全家享免费公立教育和全民免费医疗。