环球携手联合国驻西班牙世界旅游（UNWTO/OMT）执行董事参与环球欧洲投资移民全球巡回展，巡回展在北京、深圳、杭州、成都、重庆等全国多个城市举办，现已圆满结束。

此次巡回展为正在考虑欧洲移民的申请人详细解析了西班牙移民政策走势及西班牙旅游地产和房产投资的市场情况。

从过往关停投资移民政策国家看，匈牙利投资移民、英国投资移民、爱尔兰投资移民，以及葡萄牙投资房产模式均宣布关停移民政策，可以说几乎是欧洲全部区域移民政策趋于关停的走势！在欧洲“变政”频发的局势下，时间紧迫！

特邀嘉宾

左联合国世界旅游组织驻西班牙执行董事Carlos Vogeler，右环球西班牙项目总监Sue

本次活动特别邀请嘉宾为联合国世界旅游驻西班牙执行董事Carlos Vogeler和环球西班牙总监Sue Su。

Carlos Vogeler

• 联合国世界旅游（UNWTO/OMT）驻西班牙执行董事

• 西班牙马德里胡安卡洛斯国王大学学院教授

Sue Su

• 环球出国西班牙购房移民项目总监

• 10年+国际移民投资从业经验

• 成功递交上千组国际移民客户资料

移民政策变幻无测：从容易变得艰难，从有政策到关停政策。

-匈牙利国债投资移民，关停

-爱尔兰投资移民，关停

-英国200万英镑投资移民，关停

-葡萄牙28w/35w/50w欧元购房移民，关停

同时，欧盟也已将2025年关停所有投资移民计划提升日程，欧洲投资移民已进入全面关停倒计时，可以说2024年为移民欧洲的仅存的窗口期。

西班牙项目总监Sue Su解析政策趋势

环球西班牙项目总监Sue详细为申请人详细解析了当前政策处境。自2024年4月8日起，西班牙首相桑切斯宣布计划启动关停黄金居留移民政策，以缓解当地用房紧张的情况。

西班牙政策变动新进展：

• 4月8日，西班牙首相公布计划关停黄金居留移民政策（西班牙50万购房）

• 5月24日，执政党进行了初次关停黄金居留提案议会，但是本次提案当日撤回

• 6月18日，西班牙新的新闻公布，现执政党会坚持推进关停“黄金居留”（50万欧元购房移民）程序

• 7月24日，由桑切斯首相领导的社会党与左翼Sumar党联合执政的政府，已正式向议会提交了一项关键的修正案，旨在全面启动并加速废除西班牙黄金签证制度的程序。

根据目前欧洲国家的办理周期，西班牙很有可能顺利赶上的欧洲投资移民的末班车。政策要求购买50万欧元的房地产，约4个月即可做完房产过户和移民递交等，通过购房投资移民可以相对更加有保障获得欧洲大国——西班牙的居留权。

西班牙项目总监Sue Su解析政策趋势

总结来说：欧洲投资移民全面关停倒计时，仅剩下2024年窗口期，尤其购房获得西班牙身份并且可通行29申根国的移民政策仅剩余：西班牙、希腊！

西班牙旅游地产和西班牙房产投资市场情况

环球出国特邀嘉宾联合国驻西班牙世界旅游（UNWTO/OMT）执行董事Carlos Vogeler现场详细分析了西班牙真实的投资数据。

联合国驻西班牙世界旅游执行董事Carlos Vogeler

Carlos说道：西班牙于2024年被评为欧洲第二大旅游国家，更是在2024年被评选为欧洲国家旅行者想登陆的国家。根据数据显示，西班牙2023年的国际旅客创造了1080亿欧元的消费额，占据了当年GDP的15%，是一个相当庞大的数据。

2024年欧洲旅游国家排名，西班牙位于第二名；欧洲买房非常便宜的10个城市，西班牙马德里排名第三。

这些数据不仅说明了西班牙强大的经济实力，也体现了国际间对西班牙的高评价，以及西班牙巨大的房产需求。这样的国家具有巨大的投资价值！

数据来源：https://www3.weforum.org/

数据来源：https://vendegratis.es/

西班牙购房移民——低风险获欧盟身份

现今，移民欧洲的方式已经越来越珍贵方式也越来越少，既想要享受发达大国的福利，又想尽可能低风险的实现全家快速拿大国身份，是否已经成为遥不可及的幻想了呢？

两位西班牙专家告诉您：不是幻想，西班牙购房移民，可实现您的需求！

其实自从4月8号西班牙首相宣布关停计划之后，不少感兴趣的投资者十分关注西班牙政策的走向。所以在这里，直接说结论：西班牙黄金签证政策随时有可能关停！

不过，欧洲的政策都有一致性，关停消息确认发布后也会给已启动办理的投资者一些缓冲时间，所以已启动办理的投资者无需担心。

那么针对未启动办理，但对西班牙购房移民非常感兴趣的投资者，又有什么好的建议呢？

首先建议尽快启动办理，尽力赶在2024年内完成。

一个层面是西班牙购房移民政策是可以实现多项需求的项目。西班牙无论是从国土面积还是从人口体量上来说，都算得上是欧洲大国。这样一个大国的房价正常来说也该是寸土寸金的，然而西班牙在2007年遇上金融危机，房价一路跌至1992欧/平米，如今西班牙房价已经逐渐回温（首都马德里房价大致在4000欧/平米），但相比起欧洲市场，西班牙的房价仍属于洼地，非常具有投资价值。

信息来源：https://www.elmundo.es/

另一个层面来说，变政始终是伴随着变化的。在当下的窗口期内能够尽快拿到理想的欧洲身份，快速是能够降低风险率的一大重要要素。西班牙购房移民，快至4个月就可拿到黄金身份，根本原因在于环球严选房源产权清晰、无抵押、为独立产权、能够快速过户。

所以说，结合西班牙购房移民政策现状来看，整个办理周期仅需4-6个月，现在办理可以赶上2024年这个仅存的窗口期。

西班牙政策变化期，环球能为投资人移民服务费及房款双保障

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