泰国在5月底对外宣布将通过多项用于刺激旅游和经济的措施，原定是在6月份开始实施，终于在7月12日（星期五），泰国内政部发言人特雷苏里·泰萨拉纳库尔女士（Traisuree Taisaranakul）透露，自2024年7月15日起，泰国将对全球93个国家及地区（其中就包括中国）实行免签证入境政策，单次停留时间从不超过30天延长至不超过60天。

免签60天真的来了，这意味着什么呢？

首先，但从时间上来看，我们国人赴泰游玩单次入境获得的时间就一下子拉长到了2个月。据万事达经济研究中心2024年旅游趋势数据报告，截至2024年3月份，赴泰游客的平均停留时长是7.7天，相比2020年，这个时长提高了1天。免签生效之前，游客就倾向于延长停留时间，而现在免签时间生效且延长至60天了，游客的停留时间有非常大的可能还会进一步延长！更长的停留时间意味着更多的消费，这一定程度上能够给泰国经济带来良性的促进。

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其次，拿已经开始了的暑假来说，免签延长至60天后，暑假从国内到泰国度假“就跟呼吸一样简单”。

在选择度假目的地时，海南三亚曾是备受青睐的热门选择，而在泰国，同样有一个城市，可以被称为“泰国版三亚”，或者说是“三亚2.0”，那就是——普吉岛。

从北京直飞到三亚大约需要4小时，费用在1500-2500元之间；而从北京直飞到泰国普吉岛，时间约为6小时，费用大约在2500-3000元之间。虽然费用略有差异，但普吉岛提供的度假体验却不亚于三亚。仅在去年的2023年，普吉岛就接待了超过1000万名外国游客，并荣获全球知名网站Bounce评选的全球最佳海岛旅游目的地称号。

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而除了适合度假之外，普吉岛还以其国际标准的医疗（多家医院获得国际JCI认证）、舒适的热带气候、低廉的生活成本、丰富多样的娱乐选择等，每年吸引大量的外籍人士来到这里养老。数个绝美的沙滩、宁静的生活氛围，让“面朝大海，春暖花开”，成为触手可及的现实。

与三亚类似，普吉岛作为备受欢迎的旅游目的地，也掀起了购房热潮，成为国内外投资者关注的热点市场。然而，与三亚现如今的诸多限购措施（如：非本市户口需要缴纳2年及以上社保且首付比例不低于70%）不同，外国人在普吉岛购房的要求非常宽松：外国人可以购买永久产权的住宅公寓（而非国内的商用公寓），不限购，首付比例低至20%，并且尾款可以根据项目建造进度进行分期支付，资金安全有保障等。

不仅如此，普吉岛本身的住宿供应量就远远不足：据世邦魏理仕报告显示，2023年，普吉岛共有261家酒店、共45,180间房。按照每个游客平均在普吉岛停留7.7天，那么1000万游客一年需要的房间总数约为7,700万间夜；普吉岛全年总共提供约1,649万间夜。这意味着需求确实超过了供给，尤其是在旅游旺季时，房间紧张的情况会更加明显。

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而除了本身就供给不足的酒店房间，加上泰国延长免签时间至60天，那么就会有越来越多的长期游客选择其他类型的住宿，如公寓等。游客众多、人流量大，就意味着租赁需求的旺盛，以及海边优质地段的房产升值空间的巨大、还有未来房产进行转手流通性也更强。

这里，环球出国也给广大投资者推荐一个位于普吉岛上的高端公寓项目：海天苑（Skypark Celeste）。海天苑坐落于PGA赛事级国际高尔夫球场旁边，由3栋7层建筑半围合而成，1卧单间至2卧套房，面积29-60平方米。每栋建筑顶部相连，屋顶拥有天际泳池，户外跑道等设施。

除此之外，项目位于岛上大型综合度假村——乐古浪度假村（Laguna Resort）内。由泰国和新加坡双上市的悦榕集团（Banyan Group）开发建造，悦榕集团旗下的全球奢华酒店——悦榕庄酒店，全球首家悦榕庄就开设于此度假村。因此，购买成为海天苑公寓项目的业主，还可享受园区内：PGA赛事级国际高尔夫球场、24小时医疗康养中心、泻湖高档餐厅、奢华SPA美容、拳击瑜伽健身房、一整条购物街、国际幼儿园、海滩俱乐部等众多从住用行到吃喝玩乐、医疗教育一应俱全的配套设施。

PGA赛事级标准18洞国际高尔夫球场

目前海天苑二期仅剩20席！错过之后不再有！

当然，为了确保我们推荐的每一个项目都能满足客户的需求和期望，并具备较高的性价比和保障，环球出国推荐的项目在立项时，都经过以下严格的审核标准：

只与有实力的泰国大型上市开发商合作：

例如Sansiri尚思睿（前总裁为泰国现任总理）、Banyan Group悦榕集团（悦榕庄母公司）、MQDC正大集团和Origin傲景等。

环球合规风控部门严格的三审制度：

核查开发商经济实力；房产项目产权、文件清晰度（EIA、地契、建筑许可等等）；以及项目的竞争优势和升值潜力。

只推荐优质高端项目，重视品质而非数量：

只推荐稀缺、位于好地段、配套完善、交通便利的少数“塔尖项目”，确保客户的投资能够带来稳定的回报和增值。

随着泰国政府计划将免签停留时间延长至60天的政策逐步推进，普吉岛作为其代表之一，不仅将吸引更多长期逗留的度假者和寻求安逸生活的人们，还将为投资者带来更广阔的发展空间。从壮丽的海滩到豪华的度假村，再到优质的房地产项目，普吉岛以其独特的魅力和无限的潜力，成为国际旅游和投资的理想选择。