近日希腊总理米佐塔基斯宣布21项措施，为缓解弱势群体生活压力，改善就业情况并刺激企业发展，一揽子支持措施总金额高达55亿欧元。其中对想要即将定居到希腊的朋友最重要的一条措施是，将希腊黄金签证的购房门槛由原来的25万欧提升至50万欧。
希腊总理米佐塔基斯发表演讲时称：“为了增加希腊人的可用房地产，现在我们将签发黄金签证（Golden Visa）居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。”
变化从未停止
在移民业有句话，叫做“移民要趁早”，因为移民这件事儿的成功率一定程度上和移民目的国家的政策高度相关，可谁又能预知一个国家移民法案的变化？
希腊的黄金居留政策在稳定实施超过8个年头之后，终于迎来了变政。 事实上，涨价和变政的预警从前两年起就有消息陆续传出。 近期在希腊经济迅速复苏、房地产市场日益火爆、欧盟呼吁各成员国收紧黄金签证等等内外部因素的叠加影响下，希腊这个很久没有涨过价的爆款欧洲购房移民项目也终抵不住种种压力，由25万欧元上涨到50万欧元。 虽然具体政策的实施时间以及具体配套政策细节还未公布，但变政的扳机已经扣下，涨价变政已经是不可避免的趋势。
希腊黄金签证政策已经实施近9年，一项公共政策能够连续稳定实施这么久，经历希腊中左和中右两个政党的执政，殊为不易。然而，任何政策都是有周期性的，移民政策也无一例外。在黄金签证政策推出之时，希腊正面临着严峻的债务危机，急需吸引海外资金纾困，因此购房拿身份的政策，顺应了当时经济发展的需要。
而此一时彼一时，现在的希腊早已从低谷复苏，经济表现可圈可点。特别是在今年的疫情下，希腊经济在危机中屹立不倒，比欧洲其他国家更加安全、稳定。希腊官方数据显示，今年希腊GDP增长从最初估计的3.1%上升到5.3%，增长十分迅猛，相比欧盟国家经济平均增长3.1%的估值，希腊的经济增长速度远在欧洲平均水平之上。而在今年第一季度，流入希腊房地产市场的外国投资就达3.74亿欧元，大增74.8%。在没有那么缺钱的情况下，政府对于外国投资的渴求，早已不如当年那般迫切了。
此外，从大环境来看，希腊黄金签证投资额的提高，也和欧盟目前对“黄金护照”、 “黄金签证”的监管趋严有关。今年以来，欧盟一直在督促各成员国对“黄金签证”项目进行严格检查，要求申请人提供购房资金合法来源证明、无犯罪证明等。在欧盟严管之下，像希腊黄金签证这种无资产要求、无资金来源要求、无背调要求的低门槛项目，承受的压力是无比巨大的。
在希腊黄金签证正式涨价之前，还有几个月的过渡期，还想简单、快速拿欧盟身份，享欧洲福利与优质教育资源人士，请务必抓紧时间，速速赶搭25万欧希腊购房移民的旧政最后的缓冲期。
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投资额是指办理该项目初始需投入的资金，并非实际花费，因为部分项目的投资款项到期可返还。最终计算结果仅供参考。
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