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> 希腊正式退出救助计划，移民政策收紧在即
最近希腊可算是苦尽甘来了，好消息接连不断。据布鲁塞尔8月2日宣布，希腊20日正式推出历时8年的救助计划，欧盟称赞希腊“掀开新的一页”，紧随着“一带一路”发展共赢计划带来的红利，希腊经济正逐步回暖，而正是此时，环球出国提醒，在希腊经济逐步回暖的情况下，政府有可能对移民政策收紧，有投资意向的客户，别再过多观望错过良机。
国内经济环境走出低谷持续回升中
2010年爆发债务危机后，希腊8年时间总计接受2887亿欧元贷款，其中以欧元区国家为主的国际债权人向希腊提供2566亿欧元贷款，国际货币基金组织(IMF)向希腊提供321亿欧元贷款。
到2015年，希腊救助计划进入“倒计时”。当年8月20日，希腊与国际债权人签署第三轮救助协议，希腊在履行改革承诺的基础上，债权人同意在三年时间里分批发放860亿欧元(实际发放619亿欧元)贷款。三年后如情况顺利，8月20日协议到期之际希腊即退出救助计划。从历史上看，2013年12月，爱尔兰政府宣布正式退出由欧盟和国际货币基金组织主导的金融援助计划，爱尔兰由此成为首个退出这一纾困机制的欧元区国家。此后，葡萄牙也退出这一机制。而其他欧元区国家经济也在持续回暖，如今随着希腊画上句号，欧债危机从理论上已经宣告结束。
而希腊经济，预计今年趋于稳定，可实现温和增长。据报道，作为拉动希腊经济的支柱产业之一，2017年希腊旅游业同比增长17%。农业、食品、汽车业、航运业等持续增加的出口也是希腊经济复苏的重要推动力。近年来，希腊改革的步伐一直未停止。希腊政府持续推进养老金制度、医疗制度、税收和预算体制、劳动力市场、商业环境等各个领域的改革。同时，在财政和金融领域，希腊不断调整结构并推进资金重组，让希腊银行业得以健康、可持续发展。而来自欧盟、国际货币基金组织等国际组织的支持，也助推希腊经济逐渐走出低谷。
一带一路.希腊比雷埃夫斯港助力经济飞跃
希腊作为我国“一带一路”倡议的海上丝绸之路要塞、欧洲门户，与我国的密切合作和经济发展前景不可估量，中国各路资本纷纷把希腊作为进入欧洲的重要支点。
2016年7月，希腊最大港口比雷埃夫斯港被中国海运企业中远集团收购。2017年6月，中国国家电网收购了希腊国营电力企业旗下的送配电子公司24％股权。此外，民营投资公司复星集团也将参与雅典机场旧址的大规模重新开发。随后，万达、阿里也不甘寂寞，频频“试水”希腊市场，掀起希腊投资狂潮。以基础设施为中心，中希两国的联系不断加强，房地产市场也不例外。近两年，希腊购房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地，未来升值潜力不容小觑。
从投资角度出发，环球出国指出当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏，其房产投资的潜力也在不断提升。此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。
另外，有报道称，希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。
目前，希腊房产税费相对较多，购买时需缴纳11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%-30%。持有希腊房产，投资者每年需要缴纳的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。按照现行政策，希腊政府每年的房产征税高达26.5亿欧元。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一揽子减税的措施，因此预计每年将比现政策少征收10亿欧元左右。此外，希腊房产税政策的调整，购房移民的投资人同样受益。不仅可降低投资人的购房成本，还可能刺激希腊房产市场的繁荣。因此，越来越多的中国投资者将目光放在了希腊。
大家都知道，目前希腊购房移民申请条件简单，办理周期也快，还无需解释资金来源，而近日，环球了解到，欧盟准备整顿“出售公民身份”计划，会在秋季发布一份报告，该报告很可能会指摘这些政府的计划未对申请人及其财富来源展开足够的尽职调查。预备制定统一的欧盟移民政策。并且随着希腊退出援助计划，经济回暖，双重条件作用下，希腊购房移民条件难度势必加大，政策收紧，欧洲移民政策收紧的秋风已然刮到希腊，有意向的申请者，请赶紧抓住此时变政前夕，一切还不是那么难！
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